Новостная
Долгострой «Царицино» «зашевелился»
14.01
Долгострой «Царицино» «зашевелился»
Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.
По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».
«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.
На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.
«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».
Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.
«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.
Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость
28.09
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость
Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.
На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.
«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.
Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.
«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»
Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.
«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»
Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.
«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
26.02
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!
Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)
Яндекс.Недвижимость. Нововведения в сервисе
Сервис «Яндекс. Недвижимость» не напрасно считается одним из наиболее популярных, ведь здесь собрано рекордное количество объявлений о покупке, продаже и аренде недвижимости не только в России, но и во всем мире. Таким образом, для поиска интересующего вас варианта вам не придется просматривать огромное количество порталов о недвижимости или виртуальных досок с объявлениями, ведь все необходимое вы можете найти на сервисе «Яндекс. Недвижимость». Благодаря такой огромной популярности сервис не стоит на месте и постоянно развивается, становясь все более удобным и доступным для пользователей. В этой статье мы хотели бы рассказать о последних нововведениях, которые, вне всяких сомнений, окажут существенное влияние на работу сервиса в целом.
Итак, первым и, наверное, одним из наиболее ожидаемых нововведений стала возможность размещения объявлений от пользователей . Еще недавно, сервис собирал информацию с сайтов-партнеров, таких как Allpn. ru и другие и не давал возможности размещения частных объявлений. Теперь же любой, кто зарегистрирован на Яндекс Почте имеет возможность разместить собственное объявление о покупке, продаже, желании сдать или снять в аренду недвижимость. В отличии от объявлени й сайтов-партнеров, для пользователей разработчики
Вторым и не менее долгожданн ым новшеством стал запуск собственного мобильного приложения , которое уже сейчас можно установить на смартфон или планшет скачав его с App Store или Google Play. Стоит отметить, что мобильное приложение получилось едва ли не удобнее самого сервиса, ведь здесь можно не только о т сортировать объявления при помощи нескольких филь т ров, но и выбрать интересующий район просто обведя его пальцем на карте и система сама подберет доступные варианты в этой части города. Также приложение удобно для тех, кто хотел бы приобрести жилье в новостройке, ведь в нем все предложения сгруппированы по жилым комплексам и содержит информацию о типе и планировке здания, сроках сдачи объекта и актуальным список свободных квартир. Для удобства пользователей, разработчики также предусмотрели возможность сохранения интересующих объявлений. Причем для того, чтобы позвонить по объявлению вам не придется отдельно выписывать контактный номер телефона, ведь для этого достаточно лишь нажать на соответствующую кнопку.
Таким образом, становится очевидным, что от подобных нововведений выигрывают не только пользователи сервиса «Яндекс. Недвижимость», но и сайты-партнеры, такие как Allpn. ru и другие, которые также синхронизируют свою работу с этим сервисом. Теперь найти интересующий вариант чтобы продать или купить, снять или сдать в аренду комнату, квартиру, дом или коттедж в России становится еще проще. Ну а нам остается только догадываться о том, какие еще нововведения запланировали разработчики сервиса и что нас ждет в будущем.
Материал был полезен?
Да 1
Нет 0
08/12
HTML-код BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Отправить материал себе на E-mail закрыть
Другие статьи раздела:
Комментарии
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
Покупка
Продажа
USD
0.00
0.00
EUR
0.00
0.00
_
предусмотрели самостоятельные карточки объектов, которые содержат описание, фотографии, место расположения на карте, цену и другу информацию. Помимо этого, на таких карточках также можно найти информацию о схожих объявлениях, которая добавляется автоматически. В будущем разработчики планируют выводить подобные карточки на все без исключения объявления, как от частных лиц, так и с сайтов-партнеров. В настоящее время такая модель работы находится на этапе тестирования и если оно пройдет успешно, то сервис «Яндекс. Недвижимость» больше не будет перенаправлять вас на сайты-партнеры, если вам потребуется более подробная информация об объекте, а предоставит все необходимое на своей странице.
